Österreich - Neubau und Projekte - Wohnen, Hotel

Lage: Wien, Salzburg

Mikrolagen:

Gute bis sehr gute Infrastruktur, gewachsene Stadtteillagen,

bevorzugt zentrale Lagen, stabile Bevölkerungsprognose

Objektqualität:

Altersgerechter Bauzustand, gut vermietet bzw. vermietbar, 
Entwicklungs- bzw. Revitalisierungspotential

Objekttyp:

Wohnanlagen
Mischobjekte Wohnen, Büro, Handel

Transaktion:

Asset Deal oder Share Deal

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HOTEL - Neubauobjekte & Projekte 

Objektart: Hotel/Hospitality - Neubau !

- Flagship Hotels in Haupt- und Großstadtlagen 

- Hotels in touristischen guten Lagen mit Alleinstellungsmerkmal

Standorte:

Berlin, Hamburg, Wien, Amsterdam, Rotterdam, Spanien/ Andalusien/ Mallorca/ Canaren, Paris, Mailand, Rom,  Genf, Zürich

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Baugrundstücke für Pflegeimmobilien  

Städte ab 60 Tausend Einwohner - Zentrumslagen/Stadtteilzentren

Lage:  Kern-, Misch-, Wohngebiete  

 - Nordrhein-Westfahlen
 - Niedersachsen

 - Schleswig-Holstein

 - Brandenburg
 - Sachsen
 - Sachsen/Anhalt

 - Mecklenburg-Vorpommern

Bevorzugte Städte: Lübeck, Flensburg, Paderborn Gütersloh, Wolfsburg, Bielefeld, Münster, Rostock, Leipzig, Erfurt

BGF:              3000 - 6000 m²
Nutzfläche: 2300 - 4500 m²

Geschossfläche: ab 400 m²

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Baugrundstücke zur Errichtung für Schulen & Berufsschulen in Deutschland/Bundesweit:

Liegenschaften die sich für eine Nutzung im Bereich Schulbildung eignen.

Lage: Metropolregion

- Rhein/Ruhr
- Berlin und Speckgürtel (Autobahnring +30 km)
- München & Bayern

- Frankfurt/ Main & Grossraum Frankfurt

- Andere Standorte die ein demographisches Wachstum erwarten lassen.

Art der Liegenschaften:

– Bestehende Schulen zum Kauf
– Schulprojektentwicklungen
– Ausschreibungen für Schulbauten
– Baugrundstücke zum Schulbau
– Leerstehende Gebäude 

Anforderungen für Neubau - Grundstücke:

Grundstücke mit Baurecht für ca. 7.000 m²
4 Geschosse (EG+3 OG) zulässig
gute ÖPNV Anbindung

Anforderungen an bestehende Schulgebäude:

Gebäude sollten nicht älter als 10 Jahre und ESG-konform sein.

Falls nicht ESG konform, so muss eine ESG-konforme Herrichtung möglich sein.

Die Deckenhöhe sollte mind. 3,25 m besser mehr betragen. Nutzung durch öffentliche Hand oder bonitätsstarke private Träger. Restlaufzeit der Mietverträge >= 10 Jahre.
Anforderungen an Assets (zur Repositionierung): – Ankauf ca. Mio. 30 € - Mio. 100 €

Wir freuen uns auf Ihre direkte Kontaktaufnahme und Ihre schriftlichen Angebote.

Bitte nur aussagekräftige Angebote.

Kontakt:

Lotus Immobilien Group

Bölbergasse 3

06108 Halle

Tel:      +49 345 171 31 99
Phon: +49 176 238 90 757

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