Ankaufsprofil 2022/23


Baugrundstücke für Wohnungsbau und Hotel in ganz Deutschland
(*mit Baugenehmigung) ab 5000 m² bis 250.000 m²

 Bürohäuser/ Office Tower in Top-Lagen D/A/CH

Hotel/ Hospitality ab 100 Zimmer 4* 5* Deutschland, Österreich 
Frankreich, Italien, Spanien, Benelux
mit und ohne Betreiber
___________________

Health Care

Pflegeheime und Kliniken in ganz Deutschland, Österreich
einzeln und ganze Portfolios
(Komplette Übernahme von größeren Pflegeheimbetreibern möglich!)
(Details auf Anfrage!)
 

Baugrundstücke & Projektentwicklungen für Wohnungen - Hotel - Büro - Pflegeheime   

Baugrundstücke & Projektentwicklungen für Wohnungsbau 

Lage: Ganz Deutschland

einschließlich der Oberzentren in allen ostdeutschen Bundesländern
(Core+, Core, A, B und vereinzelt auch C-Lagen(ab 50 Tsd. Einwohner)

Grundstücksgröße:      ab 5000 m² bis 250000 m² (auch Baulücken) 
Bruttogeschoßfläche: ab 10000 m²

Merkmale:

Innerstädtische Lage, bebaubar möglichst nach §34 BauGB
ab 10000 m² BGF
 
• mit und ohne Planungs- bzw. Baurecht
• Bestandsimmobilien mit Sanierungsbedarf
   (Leerstand oder vermietet)
• mit und ohne bestehender Projektentwicklung

Nutzung als 
• Geschosswohnungsbau ab ca. 50 Einheiten
• Gebiets- und Quartiersentwicklungen
• Auch Grundstücke für Besondere Wohnformen
  (Studentenapartments, Business-Wohnen und Seniorenwohnen)
• Geschäftshäuser

Lage und Umgebung
   Mikrolage / Infrastruktur
   Zentrale, gewachsene Gebiete mit vorhandener
   Infrastruktur (Nahversorgung, Bildung, ÖPNV) in den Innenstädten oder gut angebundenen Randlagen.

Ausgeschlossen:

Teileigentum und Erbbaurecht

Transaktionsart:

Asset Deal, Share Deal, Development
_______________________________________________________


Wir suchen Bestandsobjekte Wohnen:

Lage: Ganz Deutschland

Mikrolagen:

Gute bis sehr gute Infrastruktur, gewachsene Stadtteillagen ab 50000 Einwohner,
bevorzugt zentrale Lagen, stabile Bevölkerungsprognose

Objektqualität:

Altersgerechter Bauzustand, gut vermietet bzw. vermietbar, 
Entwicklungs- bzw. Revitalisierungspotential

Objekttyp:

Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen, Büroimmobilien mit Umwidmung in Wohnen,
Mischobjekte Wohnen, Büro, Handel

Transaktionsvolumen:

ab 100 Wohneinheiten 
(Asset Deal oder Share Deal, frei finanziert bevorzugt, öffentlich gefördert möglich

_____________________________________________________


Gewerbeimmobilien: Bestandsobjekte & Projekte in ganz Deutschland

Objektart:

- Bürohäuser
- Flagship Hotels in Stadtlagen und Hotels mit Alleinstellungsmerkmale
- Leerstehende Hotelgebäude

Health Care - Pflegeheime & Betreutes Wohnen

Pflegeheime und Betreutes Wohnen in ganz Deutschland, Österreich, Italien, Spanien
- Altenpflegeheime einzeln (auch Projekte) und ganze Portfolios (komplette Übernahme von Betreibergesellschaften ist möglich!)
- Kliniken, Krankenhäuser, Ärztehäuser, MVZ im laufenden Betrieb
- stillgelegte Kliniken und Klinikareale


_____________________________________________________________________

Wir freuen uns auf Ihre direkte Kontaktaufnahme und jedes Ihrer schriftlichen Angebote!
Bitte nur aussagekräftige Angebote direkt von Eigentümern oder Angebote mit schriftlich erteilten Verkaufsauftrag/Verkaufsmandat des Eigentümers! (*Keine Maklerketten!)

Kontakt:
Lotus Immobilien Group
Bölbergasse 3
06108 Halle
Tel:      +49 345 171 31 99
Phon: +49 176 238 90 757
info(at)lotus-immobilien-group.com


Ihr Verkaufsangebot = Ihr Wachstumskapital!