Aankoopprofiel 2022/23


Bouwgronden voor woningen en hotels in heel Duitsland
(*met bouwvergunning) van 5000 m² tot 250.000 m²

Kantoorgebouwen/ kantoortorens op toplocaties D/A/CH

Hotel/ gastvrijheid vanaf 100 kamers 4* 5* Duitsland, Oostenrijk
Frankrijk, Italië, Spanje, Benelux
met en zonder operator
___________________

gezondheidszorg

Verpleeghuizen en klinieken in heel Duitsland, Oostenrijk
individuele en volledige portefeuilles
(Volledige overname grotere verpleeghuisuitbaters mogelijk!)
(Details op aanvraag!)

Bouwgronden & projectontwikkelingen voor appartementen - hotels - kantoren - verpleeghuizen

Bouwkavels & projectontwikkelingen voor woningbouw

Locatie: Heel Duitsland

inclusief de regionale centra in alle Oost-Duitse deelstaten
(Core , Core, A, B en soms ook C locaties (vanaf 50.000 inwoners)

Perceelgrootte: van 5000 m² tot 250000 m² (ook braakliggende terreinen)
Bruto vloeroppervlak: vanaf 10000 m²

Functies:

Binnenstedelijke locatie, indien mogelijk bebouwbaar volgens §34 BauGB
vanaf 10000 m² BVO

• met en zonder stedenbouwkundige of bouwrechten
• Bestaande panden die aan renovatie toe zijn
(leeg of verhuurd)
• met en zonder bestaande projectontwikkeling

gebruik als
• Appartementsgebouwen met meerdere verdiepingen vanaf ca. 50 eenheden
• Gebieds- en wijkontwikkelingen
• Ook percelen voor bijzondere woningtypes
(Studentenappartementen, businessappartementen en seniorenwoningen)
• Commerciële gebouwen

locatie en omgeving
micro locatie / infrastructuur
Centrale, begroeide gebieden met bestaande
Infrastructuur (lokaal aanbod, onderwijs, openbaar vervoer) in de stadscentra of goed ontsloten buitenwijken.

uitgesloten:

Gedeeltelijk eigendom en erfelijke bouwrechten

Transactie Type:

Asset deal, share deal, ontwikkeling
____________________________________________________________


Wij zijn op zoek naar woningen:

Locatie: Heel Duitsland

Microlagen:

Goede tot zeer goede infrastructuur, ontwikkelde wijklocaties vanaf 50.000 inwoners,
geeft de voorkeur aan centrale locaties, stabiele bevolkingsprognose

Objectkwaliteit:

Aan de leeftijd aangepaste staat van het gebouw, goed verhuurd of verhuurbaar,
Ontwikkelings- of revitaliseringspotentieel

Object type:

Residentiële en commerciële gebouwen, wooncomplexen, kantoorpanden met verbouwing tot residentieel,
Gemengde woningen woningen, kantoren, winkels

Transactievolume:

vanaf 100 wooneenheden
(Assetdeal of aandelendeal, voorkeur privaat gefinancierd, publiek gefinancierd mogelijk)

________________________________________________________________


Commercieel vastgoed: Bestaande panden & projecten in heel Duitsland

Object type:

- kantoorgebouwen
- Vlaggenschiphotels op stadslocaties en hotels met unique selling points
- Leegstaande hotelgebouwen

Gezondheidszorg - Verpleeghuizen en begeleid wonen

Verpleeghuizen en begeleid wonen in heel Duitsland, Oostenrijk, Italië, Spanje
- Verpleeghuizen individueel (ook projecten) en hele portefeuilles (volledige overname van werkmaatschappijen is mogelijk!)
- Klinieken, ziekenhuizen, medische centra, MVZ tijdens operatie
- niet meer gebruikte klinieken en kliniekgebieden


________________________________________________________________________________

We kijken uit naar uw directe contact en elk van uw schriftelijke aanbiedingen!
Gelieve alleen zinvolle aanbiedingen rechtstreeks van eigenaren of aanbiedingen met een schriftelijke verkooporder/verkoopmandaat van de eigenaar!(*Geen makelaarsketens!)

Contact:
Lotus Real Estate Group
Boelbergasse 3
06108 Zaal
Telefoon: 49 345 171 31 99
Telefoon: 49 176 238 90 757
info(at)lotus-immobilien-group.com


Uw verkoopaanbod = uw groeikapitaal!